Properis - Terreno en Venta en Sur de Lago Agrio - Avenida Gonzalo López Marañón entre Puerto López y San Vicente, lote 28, manzana 1, cabecero de manzana, Nueva Loja, Lago Agrio.

Detalles de propiedad

Terreno:

2201 m²

Agua Corriente:

Agua Potable:

Cable:

Cloaca:

Información general

Antigüedad:

A Estrenar

Alícuotas:

USD -

Crédito:

No especificado

Superficies y medidas

Terreno:

2201 m²

Frente:

57.01 m

Fondo:

64.73 m

Descripción

Se vende amplio terreno urbano de 2.201,11 m² ubicado en un estratégico sector de la ciudad de Lago Agrio, con frente a la Avenida Gonzalo López Marañón, una de las principales arterias viales de la ciudad.

El inmueble se encuentra en una zona comercial y residencial consolidada, rodeado de servicios, equipamientos públicos y actividad comercial permanente. Posee topografía plana, forma irregular y ubicación en cabecera de manzana, características que brindan excelentes posibilidades para proyectos comerciales, institucionales, habitacionales o de inversión.

El sector cuenta con acceso inmediato a transporte público urbano, vías asfaltadas, agua potable, alcantarillado, energía eléctrica y telecomunicaciones. En sus alrededores se encuentran entidades públicas, centros de salud, áreas recreativas y establecimientos comerciales, lo que incrementa su potencial de desarrollo.

Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno con gran exposición comercial y excelente conectividad dentro del área urbana de Lago Agrio.

Zonificación y normativa

Zonificación: Comercial

COS: 64%

CUS: 128%

Altura máxima: 6 pisos

Lote mínimo: 300 m²

Frente mínimo: 12 m

Retiro frontal: 0 m

Retiro lateral: 0 m

Retiro posterior: 3 m

Linderos y dimensiones

Norte: 29,44 m

Sur: 64,73 m

Este: 57,01 m

Oeste: 47,39 m

Frente principal aproximado sobre Av. Gonzalo López Marañón: 57,01 m.

Equipamiento cercano

Registro Civil

Hospital Dr. Galo González

Federación Deportiva Provincial de Sucumbíos

Parque Recreativo Nueva Loja

CAC Lago Agrio

Comercios y servicios varios

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