DESCRIPCIÓN
<div>Compra esta excelente propiedad en el exclusivo Barrio Jocay, en la Lotización El Porvenir.</div><div><br></div><div>Características del inmueble:</div><div>• Área de construcción: 69.67 m²</div><div>• Área del terreno: 325 m²</div><div>• Terreno esquinero, ideal para construir dos bloques perfectos.</div><div>• Edificación 1:</div><div> • P. Baja: Local comercial y departamento con sala, comedor, cocina, baño social, dormitorio con baño, escalera interior.<br></div><div> • P. Alta: Departamento con sala, comedor, cocina, baño social, tres dormitorios con baño y dormitorio simple, escalera interior.<br></div><div> • Terraza: Área libre<br></div><div>• Edificación 2: <br></div><div> • P. Baja: Área libre y escalera interior</div><div><br></div><div>Zonificación: E304 – Uso de suelo mixto (residencial y comercial)<div>Altura permitida: Hasta 6 pisos</div><div>COS PB: 90%</div><div>CUS: 540%</div><div><br></div></div><div><br></div><div>Ventajas del sector:</div><div>• Infraestructura completa y todos los servicios básicos.</div><div>• Avenida 4 de Noviembre, principal vía de acceso con transporte público frecuente.</div><div>• Zona consolidada con uso residencial y comercial, con construcciones de hasta 3 pisos.</div><div>• Cercanías clave: Parque Jocay, Escuela Maruja Cedeño, Fiscalía Manta, Centro Médico, Gran Aki, y mucho más.</div><div><br></div><div>¡No dejes pasar esta oportunidad! Ubicación estratégica y gran potencial para tu nuevo hogar o inversión.</div><div>Contáctanos hoy mismo para más detalles y agendar tu visita.</div>
