Properis - Terreno en Venta en El Condado

Detalles de propiedad

Terreno:

1730 m²

Agua Potable:

Agua Potable:

Cable:

Alcantarillado:

Información general

Ambientes:

Antigüedad:

38 Años

Crédito:

No especificado

Superficies y medidas

Terreno:

1730 m²

Total Construido:

565 m²

Frente:

39 m

Cos Pb:

Cos Total:

400%

Descripción

Terreno ideal para proyecto inmobiliario – El Condado, Quito

Excelente oportunidad para constructores e inversionistas.

Se vende terreno urbano de 1.730 m² ubicado en el sector Mena del Hierro – El Condado, sobre la vía colectora Juan Procel, con amplio frente de 39,42 metros.

Cuenta con uso de suelo RUA-4 (Residencial Urbano Alta Densidad tipo 4) y tratamiento de potenciación, ideal para desarrollo de edificio multifamiliar.

Normativa urbanística:

Hasta 8 pisos

Altura máxima 32 m

COS total 400%

Potencial de construcción aproximado: 6.920 m²

Ideal para proyecto de departamentos, suites o desarrollo mixto residencial.

Excelente conectividad, alta plusvalía y zona consolidada.

Edificabilidad básica:

3 pisos

12 metros altura

COS PB: 50%

COS total: 150%

Edificabilidad máxima:

8 pisos

32 metros altura

COS total: 400%

6.920 m² construibles aprox.

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