Properis - Galpón en Venta en El Condado - Mariscal Antonio José de Sucre

Detalles de propiedad

Información general

Ambientes:

Parqueaderos:

Zonificación:

RUA 4 Residencial Urbano de alta densidad tipo 4

Pisos:

Antigüedad:

30 Años

Alícuotas:

USD -

Crédito:

Apto para crédito

Superficies y medidas

Terreno:

10230 m²

Total Construido:

4873 m²

Frente:

174 m

Descripción

Oportunidad única para inversionistas.

Se vende conjunto de 3 predios unificados:

Predio 1: 730 m²

Predio 2: 2500 m²

Predio 3: 3.757 m²

Cuenta con excelente frente aproximado de 174 metros lineales, ideal para proyecto de gran escala.

Normativa urbanística destacada:

Uso de suelo RUA-4

Suelo urbano consolidado

Tratamiento de potenciación

Hasta 12 pisos

Altura máxima 48 metros

Potencial aproximado de construcción: 61.380 m²

Edificabilidad básica (A105)

COS PB: 50 %

COS total: 300 %

Edificabilidad máxima (A112)

COS PB: 50 %

COS total: 600 %

Ideal para:

Proyecto de departamentos

Suites

Oficinas

Centro médico / educativo

Desarrollo mixto

Excelente ubicación, alta plusvalía y conectividad estratégica.

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